SUPERBE PROPRIETE DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE A PROXIMITE IMMEDIATE DE FECAMP

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Maison 170 m² - 6 pièces - Ganzeville (76400)

Ref 2386b
Prix
426 400 HAI*
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Description de l'offre

Dominant la vallée inscrite et protégée de GANZEVILLE, propriété type MANSART avec parc paysager de 4 009 m2. L'endroit est paisible, ensoleillé et idéal pour les amoureux de la nature. La maison est en excellent état intérieur et extérieur. Vous serez séduits par la décoration soignée et moderne de cette propriété. Elle bénéficie d'un magnifique séjour/salon de 40 m2 lumineux avec une cheminée en pierre ainsi qu'une bibliothèque, une grande cuisine aménagée et équipée, 4 belles chambres, un sous-sol avec un garage, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins. A ces prestations s'ajoute une agréable terrasse parfaitement ensoleillée, exposée Sud/Ouest. A proximité immédiate du bien se trouve la ville de FECAMP où vous trouverez toutes commodités telles que commerces, plage, port, école, gare SNCF, théâtre, casino, cinéma... Proche également de la station balnéaire d'ETRETAT réputée pour sa plage et ses falaises, son histoire, son golf... Et VEULES LES ROSES considéré comme l'un des plus beaux villages de France, bénéficiant d'une plage, de nombreuses activités nautiques telles que la pêche, le kayak et la voile, des commerces, un casino, des restaurants... La propriété est idéale tant en résidence principale que secondaire.

Descriptif du bien

Code postal 76400


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 4 009 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Raccordement eau OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 426 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 143 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Ganzeville (76400)

* Honoraires d'Agences Inclus

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