EXCLUSIVITE - VILLA COEUR ETRETAT, PARFAITEMENT RESTAUREE ET DECOREE, ENTIEREMENT MEUBLEE

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Sous Compromis Exclusivité

Propriete 145 m² - 8 pièces - Étretat (76790)

Ref 2425
Prix
436 000 HAI*
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE - Rare sur le marché, villa « Soleil du Matin », au cœur de la station balneaire d’ETRETAT, parfaitement restauree et decoree, entierement meublee, dans l’esprit du 19ème siecle, avec toutes les commodites actuelles. La villa a été batie dans les années 1870-80 par Madame FREGER sur un terrain donné par son pere en 1859. Idealement situee pres des falaises et du golf, elle est à 3 minutes de la plage et en plein centre d’ETRETAT, juste en face de l’hotel d’Angleterre datant de la même époque. La restauration de cette villa en 2010 est d’excellent niveau : toiture ardoise en tres bon etat, fenetres double vitrage avec volets bois, electricité recente, chauffage gaz de ville basse temperature, isolation, parquets phoniques, plomberie etc…  Avec ses 6 chambres et deux pieces de reception, la villa « soleil du matin » est tres spacieuse. Grace à sa double exposition, la villa beneficie d’une belle luminosité. La maison est proposee entierement meublée et decoree, afin que vous puissiez profiter au maximum de la restauration qui a été menee. Elle est ainsi une propriété « Clé en main », prête à fonctionner dès votre arrivée. Elle dispose par ailleurs d’un jardin, à l’abri du vent, clos de mur, situé devant la maison avec un salon de jardin. Vous profiterez enfin, de la possibilité de stationner un vehicule. Le bien est ideal tant en residence principale que secondaire qu’en investissement locatif saisonnier.

Descriptif du bien

Code postal 76790


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 167 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Balcon NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %


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La ville de Étretat (76790)

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