Au coeur d'Yport, maison en briques et silex pleine de charme et offrant 4 chambres

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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 120 m² - 5 pièces - Yport (76111)

Ref 2547
Prix
249 600 HAI*
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Description de l'offre

Au coeur d'Yport, ce petit village de pêcheurs, aujourd'hui cité balnéaire, qui est l'un des endroits de la Côte d'Albâtre où peintres, écrivains, photographes, sculpteurs ou musiciens aiment à poser leurs valises. L'agence Demeures Cotieres a sélectionné pour vous cette très belle maison, bâtie en 1870 en briques et silex, avec toiture ardoise en très bon état. Outre son charme et les beaux espaces qu'offre cette maison, l'une de ses principales qualités est sa situation géographique: tout est accessible à pied. Vous pourrez partir à la plage en quelques pas, aller chercher les croissants tous les matins à pied à la boulangerie, profiter des nombreux commerçants du village. Cette maison est un véritable demeure familiale: elle se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour très lumineux de 30 m2 avec cheminée fonctionnelle, et ouvert sur un espace cuisine (restant à aménager). Une buanderie avec wc et accès à un escalier secondaire desservant également les étages complète les prestations. Au premier étage: le palier permet l'accès à un balcon ainsi qu'à deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec cheminée fonctionnelle. Une salle de douche offre là encore accès à un balcon. Au second étage, vous pourrez profiter d'une suite très lumineuse, avec un très bel espace bien que mansardé, avec une salle de bains - wc restant à finaliser (peinture et équipements). L'escalier secondaire dessert une petite chambre d'enfant pleine de charme. Au sous sol, la maison offre une belle cave à vins en briques et silex, en excellent état. La maison est authentique, les matériaux y sont de qualité : boiseries, cheminées, parquets anciens etc... Une rénovation a été entreprise très récemment : peintures et sol du séjour, peinture des plafonds des chambres du premier étage, ensemble des fenêtre en double vitrage avec volets au rez de chaussée, chauffe eau électrique. La majorité des radiateurs électriques sont récents. La toiture est en très bon état. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le nouveau maitre des lieux aura principalement la cuisine à équiper, quelques travaux de peinture, et la salle de bain du second étage à rénover. Une opportunité rare d'acquérir une très belle maison Yportaise... pouvant accueillir tant une famille en résidence principale que devenir un lieu de villégiature idéal

Descriptif du bien

Prix du bien 249 600 €


Ville YPORT


Type de biens Maison de village


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1870


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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