Manoir avec parc et dépendances aux portes d'ETRETAT

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Sous Compromis

Propriete 420 m² - 14 pièces - Étretat (76790)

Ref 2455
Prix
890 000 HAI*
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Description de l'offre

Manoir avec parc et dépendances, édifié aux VXIIème et XVIIIème siècles, sur une parcelle de 16809 m2, aux portes d'ETRETAT, de ses célèbres falaises ainsi que de son golf. Propriété familiale idéale, ou bien propriété à vocation touristique grace à ses vastes volumes habitables et son excellente situation géographique, la propriété, en bon état général, se compose de : un manoir de 420 m2 habitables, un jardin potager clos de mur, un verger, un pigeonnier, un cour de tennis, une maison de  gardien d'environ 80 m2, des communs d'environ 150 m2, garage et écuries d'environ 90 m2. Le manoir est lumineux, confortable, à taille humaine. Il se compose au rez de chaussée, de : une entrée, deux salons, une salle à manger, une très belle cuisine équipée d'un piano de cuisson AGA, cabinet de toilette, buanderie etc... Les étages desservent 11 chambres. Une cave complète les prestations. Le manoir a été restauré récemment et est ainsi immédiatement habitable confortablement : chauffage géothermie, poele à bois, ravalement à l'ancienne à la chaux, électricité, plomberie. Une propriété pleine d'élégance, agréable à vivre, à quelques minutes de la station balnéaire d'ETRETAT, mondialement réputée.  

Descriptif du bien

Code postal 76790


Surface habitable (m²) 420 m²


surface terrain 1,68 ha


Nombre de chambre(s) 11


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GEOTHERMIE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1700


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 890 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 850 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Taxe d'habitation 3 500 €


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Étretat (76790)

* Honoraires d'Agences Inclus

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