Hotel particulier d'exception au coeur d'ETRETAT

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Sous Offre

Propriete 883 m² - 15 pièces - Étretat (76790)

Ref 2474
Prix
1 560 000 HAI*
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Description de l'offre

L'hôtel particulier "Les Tilleuls", véritable maison de famille, a été bâti au centre d'Etretat, à 300 mètres de la plage, en 1738, puis agrandi au XIX° siècle lorsqu'Etretat est devenue une station balnéaire réputée de la Côte d'Albâtre. La propriété a fait l'objet d'une rénovation d'ensemble ( toiture,maçonnerie, électricité, plomberie, chauffage, isolation, réfection des sols...) menée par le maître des lieux ainsi que l'architecte parisien Yvan Boyer, avec les meilleures entreprises locales. L'accent a été mis sur la recherche des matériaux d'origine de la demeure, la restitution des volumes et structures originales, et ... le confort. Visite Guidée: L'entrée traversante au sol dallé d'un damier de carreaux de ciment noir et blanc, ouvre sur l'allée de tilleul et le jardin. L'escalier, dont le garde corps d'origne a été conservé et remis en valeur, dessert les étages. De part et d'autre, un vestiaire, une bibliothèque, un salon. L'ensemble des pièces du rez de chaussée ouvrent sur une terrasse ensoleillée. La bibliothèque d'inspiration anglaise, comporte une bibliothèque ainsi qu'une cheminée. Le salon offre une grande cheminée du XVII° et donne sur la salle à manger. La cuisine est unique, aménagée comme celle d'un professionnel, avec des meubles de métier ainsi qu'un vrai fourneau à l'ancienne. Des plaques victorriennes ornent le plafond. La terrasse est abritée du vent et exposée Sud-Est, endroit idéal pour se détendre ou prendre des repas. Aux étages, vous découvrirez trois chambres et deux suites. Confort et élégance... Une partie divisé a également été amenagée, offrant, séjour, chambre avec vaste dressing, salle de douche, trois chambres, cabinet de toilette, salle de douche. Le rez de jardin des " Tilleuls" déborde de surprises... Aménagée en gradins, avec canapés et fauteuils, la salle de projection bénéficie d'un son et d'une qualité d'image exceptionnels. Donnant sur le jardin, la salle de jeux est imaginée pour les jeux d'enfants (baby-foot...) Les amateurs de vin profiteront d'une magnifique cave. Vous trouverez dans le jardin, une "maison fumoir", cabane confortable ou les fumeurs peuvent se retrouver autour du poêle à bois. S'ajoutent à ces prestations ateliers, garages, parkings, sauna. Un lieu unique

Descriptif du bien

Code postal 76790


Surface habitable (m²) 883 m²


surface terrain 1 677 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 5


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 5


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 16


Année de construction 1738


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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La ville de Étretat (76790)

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