Coup de coeur ! Maison de caractère avec jardin, garage et 2 gites, plage et commerces à pied

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Propriete 197 m² - 9 pièces - Yport (76111)

Ref 2473
Prix
296 000 HAI*
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Description de l'offre

Coup de coeur, maison de caractère avec jardin, garage et 2 gites, plage et commerces à pied. Cette maison, est pleine de charme, avec sa terrasse couverte d'un glycine, sa façade typique en briques et silex, son jardin ensoleillé avec palmier et d'intéressants éléments décoratifs intérieurs. Les volumes offerts sont intéressants : au rez de chaussée : vaste entrée, wc, séjour spacieux avec cheminée, cuisine confortable avec vue sur le jardin, chambre en rez de chaussée et salle de douche buanderie. Un bel escalier d'époque vous mènera à l'étage, en parquet ancien, qui propose 3 chambres et 1 salle de bain avec wc. Les prestations sont complétées par un garage et deux gites avec accès indépendant sur rue, vendus meublés et présentant un chiffre d'affaires intéressant. Une opportunité rare de financement de l'acquisition de la maison ou bien de ses frais de fonctionnement... 

Descriptif du bien

Code postal 76111


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 419 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1918


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %


Taxe foncière annuelle 1 264 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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