PROPRIETE DE QUALITE AVEC PARC ET DEPENDANCES AUX PORTES D'ETRETAT ET QUELQUES PAS DE LA MER

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Maison 225 m² - 6 pièces - Étretat (76790)

Ref 2487
Prix
495 000 HAI*
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Description de l'offre

Propriété de qualité, située à 5 minutes de la station balnéaire d'Etretat où vous trouverez commerces, plage, restaurants, golf... ainsi qu'à deux minutes d'une plage de sable. Vous pourrez pratiquer différentes activités nautiques telles que paddle, kite-surf, kayak... La propriété est nichée sur la zone littoral dans une valleuse classée, au calme, sur un parc de 2 hectares avec un joli bois et un jardin paysager et clos de 4 000 m2 environ. La propriété peut etre cédée sans le bois . La mer est accessible par une belle promenade à pied en 5 minutes. La maison, très confortable et lumineuse, est bâtie avec des matériaux de grande qualité, les finitions sont soignées. Vous bénéficierez d'un spacieux et lumineux séjour de 55 m2 avec âtre, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage. A ces prestations s'ajoutent: une terrasse en pierre parfaitement ensoleillée, un garage spacieux, une cave et deux dépendances. Le parc est paysagé avec de belles allées de circulation, de nombreuses plantations. Un havre de paix La propriété sera idéale tant en résidence principale que secondaire.

Descriptif du bien

Code postal 76790


Surface habitable (m²) 225 m²


surface terrain 2,11 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Vallon


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


Taxe foncière annuelle 1 820 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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