Duplex au coeur de Fécamp, avec cour ensoleillée et dépendance, 3 places de parking couvertes

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Duplex 182 m² - 5 pièces - Fécamp (76400)

Ref 2503
Prix
337 800 HAI*
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Description de l'offre

Duplex situé au coeur de Fécamp avec cour ensoleillée et dépendance, 3 places de parking couvertes, à l'abri des regards indiscrets et au calme. Le bien est tel une maison, en copropriété avec uniquement un local professionnel n'apportant aucune nuisance. Il vous offre une surface habitable d'environ 182 m2, comprenant en sous-sol: une cave. En rez-de-chaussée: une entrée et un local chaufferie, ainsi que l'accès à la cour. Au premier étage: un salon spacieux et lumineux avec une cheminée, un wc, une cuisine et un bureau. Au deuxième étage: 3 chambres, une salle de bains, et wc. Au dernier étage : un grenier de 61,60 m2 aménageable. Dans la cour, vous profiterez d'une belle surface ensoleillée ainsi que d'un préau pour abriter vos longues soirées d'été! La dépendance offre une grande salle insonorisée idéale pour un studio musique ainsi qu'une grande bibliothèque et un bureau, remise. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son charme. L'immense atout de ce duplex, est que toutes les commodités se trouveront à votre portée. A quelques minutes à pied, vous pourrez également accéder au port, cinéma et gare SNCF A 10 minutes du village côtier de Yport et 20 minutes de la station balnéaire d'Etretat.

Descriptif du bien

Code postal 76400


Surface habitable (m²) 182 m²


surface terrain 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 182.05


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 32


Année de construction 1975


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 337 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Taxe foncière annuelle 1 858 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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