Manoir, 2 gites, dépendance du XIV° et grange, aux portes d'ETRETAT, à 5 minutes de la plage

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Propriete 320 m² - 15 pièces - Étretat (76790)

Ref 2514
Prix
832 000 HAI*
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Description de l'offre

Manoir, 2 gites, dépendance du XIV° et grange, aux portes d'ETRETAT, à 5 minutes de la plage, des falaises de craie, du golf.... dans un village avec commerces traditionnels : boulangerie, boucherie, coiffeur etc... Le manoir bati en 1752 est édifié sur un terrain de 5 394 m2 et offre une surface habitable de 200 m2 environ. Il comprend en rez-de-chaussée: une entrée, une salle à manger, un wc, un salon, une cuisine, une buanderie et 3 chambres dont une chambre d'hote avec salle de bains et wc. Au 1er étage : 2 chambres d'hotes avec chacune une salle de douche avec wc. Et au 2ème étage: 2 chambres d'hote avec chacune une salle de douche avec wc et une buanderie. Le gite "la charretterie"a été conçu pour 5 personnes, d'une surface de 70 m2, avec vaste terrasse en bois ensoleillée. Il comprend un séjour cathédral avec poele à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une en rez de chaussée, salle de bains, wc, buanderie. Le gite "la maisonnette" d'une surface de 50 m2 avec terrasse à l'abri des regards est idéal pour 4 personnes. Il offre cuisine aménagée et équipée, séjour avec poele à bois, salle de douche avec wc. A l'étage: deux chambres Une magnifique dépendance du XIV° siècle offre 60 m2 sur chaque niveaux soit 120 m2 au total avec cave voutée en pierre. Les prestations sont encore complétées par une vaste grange ainsi qu' une roulotte bohémienne parfaitement aménagée (en option). La qualité architecturale de cet ensemble est remarquable. Les travaux de restauration qui y ont été menés sont importants, respectueux des règles de l'art. Dans chaque maison riment, confort, qualité des matériaux et des finitions, authenticité avec une touche de modernité. Une occasion rare de poursuivre et développer une activité touristique d'ampleur aux portes d'ETRETAT. L'ensemble de ce domaine peut faire l'objet d'une cession meublée à l'exception bien sur de certains biens. Cette acquisition sera idéale pour y développer un projet touristique.

Descriptif du bien

Code postal 76790


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 5 394 m²


Nombre de chambre(s) 12


Nombre de pièces 15


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1750


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 832 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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