EXCLUSIVITE - MAISON AU CŒUR D’YPORT AVEC COUR, COMMERCES ET PLAGE A PIED

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 39.11 m² - 4 pièces - Yport (76111)

Ref 2512
Prix
146 000 HAI*
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Description de l'offre

Maison avec cour parfaitement ensoleillée située au cœur d’Yport, dans une rue calme. L’ancien village de pêcheur est resté très authentique. Il bénéficie de commerces tels que boulangerie, boucherie et épicerie… Vous pourrez profiter de la plage et pratiquer différentes activités nautiques telles que le kayak, le paddle et le surf… Le bien offre au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. A l’étage : un palier, deux chambres et une salle d’eau. A l’extérieur se trouve une dépendance ainsi qu’une buanderie. Vous serez séduits par son intérieur cosy, sa luminosité, sa situation idéale avec un accès aux commerces et à la plage à pied. Vous apprécierez son bon état général : fenêtres en double vitrage bois, un chauffage gaz de ville récent et une toiture en bon état. A 10 minutes de la station balnéaire d’ETRETAT réputée pour son golf, ses falaises et pour avoir inspiré de nombreux artistes (Guy de Maupassant, Maurice Leblanc, Monet etc…) A 10 minutes également de la ville de FECAMP où vous trouverez de nombreux commerces, gare SNCF, port, plage, théâtre, cinéma… Sera idéal en résidence secondaire ou pour une activité de location saisonnière.

Descriptif du bien

Code postal 76111


Surface habitable (m²) 39,11 m²


surface terrain 77 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave NON


Année de construction 1855


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


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