EXCLUSIVITE – Maison de pêcheur atypique avec cour et annexe Plage et commerces à pied

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Sous Compromis Exclusivité Nouveauté

Maison de village 90 m² - 4 pièces - Yport (76111)

Ref 2518
Prix
156 000 HAI*
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE – Maison de pêcheur atypique, spacieuse, avec cour et annexe, plage et commerce à pied. Il s’en dégage une belle ambiance. Cette maison a une âme. Située dans la station balnéaire d’YPORT, typique village pêcheur, bénéficie de toutes commodités, d’une plage animée en saison estivale où vous pourrez pratiquer différentes activités telles que le surf, kite surf, kayak, paddle, équitation, tennis, football ... Le bien offre un séjour, un salon lumineux, une vaste cuisine aménagée, 2 chambres confortables, une cour et une annexe. Le rez de chaussée est couvert de parquet ancien, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. La localisation de la maison permet un accès simple et direct aux commerces et à la mer. La situation géographique est idéale, à mi-chemin entre FECAMP (10 mns), cité des TERRE NEUVAS, où vous trouverez une gare SNCF, restaurants, musées, casino, port de plaisance, cinéma, théâtre etc. Et ETRETAT (10 mns), station balnéaire mondialement réputée où vous pourrez profiter des falaises, du golf etc…2h30 de Paris, et 4 heures de Bruxelles. Parfait tant en résidence principale que secondaire ou encore pour un projet de location saisonnière.

Descriptif du bien

Code postal 76111


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 63 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 386 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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