PROPRIETE EN EXCELLENT ETAT A PALUEL, PRES DE ST VALERY EN CAUX. IDEAL GITE OU MAISON D'HOTE.

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Exclusivité Nouveauté

Propriete 256.01 m² - 9 pièces - Saint-Valery-En-Caux (76460)

Ref 2534
Prix
350 000 HAI*
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Description de l'offre

A Paluel, entre Veulettes et St Valéry en Caux, propriété de caractère bâtie en briques grès et silex en 1886,type longère, totalement rénovée, située au calme, dans un environnement de qualité. La maison offre de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement puisque selon les besoins, elle peut être utilisée en grande maison familiale ou bien être exploitée en divisant les surfaces afin d'exploiter des gites ou bien des chambres d'hôtes. La propriété offre des prestations de qualité : garage de 99,14 m2 sous garantie décennale (3 voitures avec portes sectionnelles, 1 fenêtre et 1 porte de service, construction 2015), portail d'entrée automatique sous garantie décennale (construction 2017), gaz de ville, prochainement fibre optique, fenêtres double vitrage, insert bois, cuisine neuve, assainissement tout à l'égout.La situation géographique offre de nombreuses commodités : école primaire, salle des fêtes 'Le clos des fées' avec capacité jusque 200 personnes, 4 kms de la plage de Veulettes sur mer, 6 kms de St Valéry En Caux et port de plaisance, 5 kms du centre Leclerc, 30 kms gare Yvetot, etc..

Descriptif du bien

Code postal 76460


Surface habitable (m²) 256,01 m²


surface terrain 2 280 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Nombre de garage 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 337 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %


Taxe foncière annuelle 2 025 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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