RARE - COUP DE COEUR - MAISON DE PLEIN PIED AU COEUR D'YPORT AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2331 m2

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Nouveauté

Maison 100 m² - 3 pièces - Yport (76111)

Ref 2539
Prix
291 200 HAI*
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Description de l'offre

Rare ! Maison de plein pied d'une surface d'environ 100 m2, de qualité, bâtie sur une parcelle constructible (terrain avec accès distinct possible) de 2331 m2. La maison peut faire l'objet d'un aggrandissement. La plage, les commerces (épicerie, pharmacie, boulanger, charcuterie, coiffeur, tabacs, restaurants, hotels, souvenirs, galerie etc...), les écoles et le bus scolaire, sont accessibles à pied. La maison offre de plein pied, une belle entrée, un séjour avec poêle et baie vitrée communiquant avec une grande terrasse en teck, cuisine aménagée et équipée, wc, deux chambres, salle de douche. Le potentiel d'aménagement est important puisque la maison offre un sous sol de 100 m2 avec isolation, à usage de buanderie, atelier, salle de jeux. La maison est confortable, raccordée au tout à l'égout, fenêtres double vitrage, toiture ardoise, chauffée par un systeme de radiateurs électriques dernière génération, portail électrique, visiophone. Une occasion rare de profiter d'une maison de plein pied dans une station balnéaire avec commerces, tout en se réservant la possibilité de bâtir à terme d'autres habitations sur la parcelle.

Descriptif du bien

Code postal 76111


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1978


Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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