Propriété pleine de charme, idéalement située à 4 kms de la plage de St Pierre en Port

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Nouveauté

Propriete 160 m² - 6 pièces - Saint-Pierre-En-Port (76540)

Ref 2570
Prix
439 000 HAI*
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Description de l'offre

Propriété pleine de charme, idéalement située à 4,2 kms de la plage de St Pierre en Port, 5,5 kms de la plage de Senneville sur Fécamp, 8 kms de Fécamp Le charme des lieux est indéniable, "la carte postale de la normandie", intégralement couverts de chaume, un superbe porche d'entrée, une longère en excellent état, une dépendance avec à ses pieds un bassin d'agrément abritant des carpes kois, une surprenante cave à vins dissimulée près de la maison sous le jardin... Un calme absolu règne dans cette propriété, qui pour autant n'est pas isolée de tout voisinage. La maison principale offre : au rez de chaussée (tomettes et poutres sur l'ensemble): une entrée, séjour/salon avec cheminée, couloir, cuisine, wc, chambre, salle de bains wc, buanderie/chaufferie. A l'étage : deux chambres sont actuellement aménagées, ainsi qu'un dressing. Il serait toutefois possible d'aménager en plus une chambre avec accès extérieur possible, ainsi qu'une suite ou appartement avec également accès extérieur possible (beaux volumes avec charpente apparente) La dépendance offre une salle de vie très agréable, avec vue sur le bassin et la chaumière. Elle réserve encore un bon potentiel car des volumes sont encore aménageables (possibilité d'aménager au moins une chambre, une salle de bain). Le parc permet un stationnement aisé des véhicules. ll est paysagé avec soins et abrite des espaces de stationnements, abris matériels etc... Une parcelle de 6866 m2 actuellement en herbage abrite une dépendance anciennement à usage de poulaillers etc... Elle pourrait également être transformée en habitation si besoin ou bien serait idéale pour des animaux. L'ensemble de cette propriété est en très bon état général. Un ensemble rare et proche des plages.

Descriptif du bien

Prix du bien 439 000 €


Ville SAINT-PIERRE-EN-PORT


Type de biens Propriete


Code postal 76540


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 9 828 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin et campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1977


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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