Rare sur le marché ! Appartement F3 72 m2 dans l'immeuble Auguste Perret V40 classé MH

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Nouveauté

Appartement 72.11 m² - 3 pièces - Le Havre ()

Ref 2583
Prix
240 000 HAI*
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Description de l'offre

Idéalement placé entre le Volcan NIEMEYER et l'HOTEL DE VILLE, l'appartement est situé au premier étage des îlots V40 et V41 qui font partie de l’ensemble des ISAI (immeubles sans affectation individuelle) de la place de l’hôtel de ville du Havre, bâtiments construits par l’architecte Auguste Perret et l’atelier de reconstruction, grâce au financement de l’État, entre 1946 et 1950. L'appartement, offre confort, luminosité, matériaux de qualité. Il est situé au premier étage, desservi par escalier et deux ascenseurs, avec grand balcon de 21 m linéaire sur 3 côtés. Il comprend une grande entrée avec cabinet de toilette, grande salle salon, cuisine équipée ( hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), deux chambres avec rangement, salle de douche avec rangements et évacuation lave linge. A ces prestations s'ajoutent : cave, parking collectif, garage à vélo, gardien, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Monuments labellisés « Patrimoine du XXe siècle », les îlots V40-V41 sont inscrits au titre des Monuments historiques. Avec l’église Saint-Joseph, l’Hôtel de Ville (tous deux également d’Auguste Perret) et le Volcan de Niemeyer, ce sont des monuments emblématiques qui caractérisent la ville. Situés en plein cœur de ville, dans le quartier piétonnier, les îlots V40-V41 font l’objet de l’admiration de nombreux touristes qui viennent profiter des commerces et des restaurants installés aux pieds des immeubles; Le talent mis en œuvre par Auguste Perret et ses entrepreneurs, pour associer art et techniques, est remarquable à toutes les échelles. Les finitions des espaces communs sont particulièrement soignées : panneaux en béton bouchardé avec méplats périphériques, finitions à la gradine des angles des bétons coulés, lourdes portes métalliques vitrées, miroirs monumentaux, alternance des profils des éléments de rambarde passant de rond au carré, lettrages en bronze, luminaires attribués à la maison Perzel, rondelles en laiton sur chaque vis de panneau de bois, poignées des portes des appartements chromées… Un très bel appartement...!

Descriptif du bien

Prix du bien 240 000 €


Ville LE HAVRE


Type de biens Appartement


Ville Le Havre


Surface habitable (m²) 72,11 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,11 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


copropriété OUI


nombre de lots 2


Quote Part annuelle des charges 2 520 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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