A 6 kms d'ETRETAT, propriété de caractère en excellent état avec parc de 6566 m2 et dépendance

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Sous Offre Nouveauté

Maison 200 m² - 6 pièces - Étretat (76790)

Ref 2601
Prix
525 000 HAI*
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Description de l'offre

A 6 kms d'ETRETAT, propriété de caractère au calme, en pleine nature, édifiée sur une parcelle de 6566 m2. La maison principale a été récemment intégralement rénovée dans les règles de l'art et avec respect de l'authenticité des lieux, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble. Les matériaux sont nobles: toiture en ardoise naturelle, silex et briques, sols en pierre, parquets anciens, poutres et colombages, charpente apparente etc... Le confort est assuré par une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez de chaussée et des plafonds chauffants à l'étage. Poele et cheminée à l'atre complètent ce systeme. La maison est également dotée de doubles vitrages. La luminosité est une des caractéristiques principales de cette maison à l'agencement très convivial et agréable : au rez de chaussée: un grand auvent extérieur dessert une entrée de service avec buanderie, salon avec cheminée, salle à manger communiquant avec une cuisine aménagée et équipée, salon TV cathédrale avec poele à bois communiquant avec la terrasse, wc, salle de douche, chambre spacieuse. L'étage est desservi par deux escaliers. Un très bel escalier en colimaçon "façon atelier" dessert une agréable pièce mezzanine surplombée par un couchage ainsi qu'une chambre. L'autre escalier dessert une chambre parentale avec douche et wc privatifs, une chambre, ainsi qu'une salle de douche, bain et wc. Une dépendance complète les prestations: une toiture bac acier a été posée, ainsi que des huisseries double vitrage. Deux dalles béton au rez de chaussée et à l'étage offre une surface de 74 m2 au sol chacune. Elle pourra devenir une maison d'amis, un gite, un atelier d'artiste....! Le parc de 6566 m2 est très agréable, abrite de nombreuses essences ainsi qu'un très beau potager. Une propriété familiale coup de coeur à quelques minuutes d'ETRETAT seulement ! Un bien rare sur le marché

Descriptif du bien

Prix du bien 525 000 €


Ville ÉTRETAT


Type de biens Maison


Code postal 76790


Ville Étretat


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 6 566 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Étretat (76790)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus

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