RARE SUR LE MARCHÉ ! APPARTEMENT F3 69 M2 AVEC VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE DANS L'IMMEUBLE AUGUSTE PERRET V

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Nouveauté

Appartement 69 m² - 3 pièces - Le Havre (76600)

Ref 2610
Prix
273 000 HAI*
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Description de l'offre

Idéalement placé entre le Volcan NIEMEYER et l'HOTEL DE VILLE, l'appartement est situé au huitième étage des îlots V40 et V41 qui font partie de l’ensemble des ISAI (immeubles sans affectation individuelle) de la place de l’hôtel de ville du Havre, bâtiments construits par l’architecte Auguste Perret et l’atelier de reconstruction, grâce au financement de l’État, entre 1946 et 1950. Il est situé au huitième étage, desservi par escalier et deux ascenseurs. L'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle panormique sur le HAVRE et un aperçu mer, et offre une très belle luminosité. Il comprend une entrée avec cabinet de toilette, cuisine équipée ( hotte, réfrigérateur, lave vaisselle) grand séjour, deux chambres, salle de bain. A ces prestations s'ajoutent : cave, parking collectif, local à vélo, gardien, chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Monuments labellisés « Patrimoine du XXe siècle », les îlots V40-V41 sont inscrits au titre des Monuments historiques. Avec l’église Saint-Joseph, l’Hôtel de Ville (tous deux également d’Auguste Perret) et le Volcan de Niemeyer, ce sont des monuments emblématiques qui caractérisent la ville. Situés en plein cœur de ville, dans le quartier piétonnier, les îlots V40-V41 font l’objet de l’admiration de nombreux touristes qui viennent profiter des commerces et des restaurants installés aux pieds des immeubles; Le talent mis en œuvre par Auguste Perret et ses entrepreneurs, pour associer art et techniques, est remarquable à toutes les échelles. Les finitions des espaces communs sont particulièrement soignées : panneaux en béton bouchardé avec méplats périphériques, finitions à la gradine des angles des bétons coulés, lourdes portes métalliques vitrées, miroirs monumentaux, alternance des profils des éléments de rambarde passant de rond au carré, lettrages en bronze, luminaires attribués à la maison Perzel, rondelles en laiton sur chaque vis de panneau de bois, poignées des portes des appartements chromées… Un très bel appartement...!

Descriptif du bien

Prix du bien 273 000 €


Ville LE HAVRE


Type de biens Appartement


Code postal 76600


Ville Le Havre


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 8


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Central


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 12


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Charges 640 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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