EXCLUSIVITE - VILLA AU COEUR D'ETRETAT, PLEINE D'AUTHENTICITE, AVEC PARC DE 3309 m2

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Sous Compromis Exclusivité

Villa 268 m² - 12 Pièces - Étretat (76790)

Ref 2645
Prix
790 000
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Description de l'offre

Au coeur d'un parc arboré de 3309 m2, idéalement exposée, la villa ELIANE fait partie des plus belles villas d'ETRETAT. Elle est pleine d'authenticité : tous les éléments d'origine sont conservés, carreaux de ciment, mosaiques, parquets et nombreuses boiseries pitchpin, cheminées, balcons en bois etc.. La villa se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant salon avec cheminée, communiquant avec salle à manger avec cheminée, vaste cuisine à l'ancienne, bureau, wc, acces cave. Un escalier monumental dessert le premier étage qui se compose d'un vaste palier, grande salle de bains, wc, grande chambre avec salle de douche, chambre avec dégagement vers salle de bains, chambre avec dressing transformable en salle de douche. Le second étage offre actuellement une piece paliere, 6 chambres et une salle de bains. Cet espace peut etre aisément réaménagé afin d'obtenir des espaces plus généreux. Vous accèderez enfin à un grenier lui aussi aménageable. La villa offre aussi une grande cave à vins et chaufferie. La situation géographique de la propriété est idéale : au calme, dans un environnement arboré, sans vis à vis et loin du flot des touristes tout en offrant un accès possible à pied à la plage, au golf et aux nombreux commerces de la station. La propriété offre également un indispensable garage. Des travaux de rénovation seront à prévoir, qui permettront de redonner tout son lustre à cette très belle villa etretataise. Une exceptionnelle propriété familiale, un bien rare sur le marché d'ETRETAT

Descriptif du bien

Prix du bien 790 000 €


Ville ÉTRETAT


Type de biens Villa


Code postal 76790


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 3 309 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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