AU COEUR D'YPORT, MAISON EN BRIQUES ET SILEX PARFAITEMENT EXPOSEE ET EN EXELLENT ETAT, AVEC JARDIN

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Nouveauté

Maison 101 m² - 5 pièces - Yport (76111)

Ref 2632
Prix
294 000
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Description de l'offre

Au coeur de la station balnéaire d'YPORT, maison en brique et silex, parfaitement située à quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants. Les atouts de cette maison DE 101 m2, sont nombreux: excellente exposition (plein sud), situation géographique, architecture, jardin, excellent état général. Elle offre un grand confort de vie grace à son espace intérieur constitué au rez-de-chaussée d'un séjour de 27m2 et d'une cuisine de 12,6m2 avec de nombreux rangements. Vous priftererz également d'un bureau de 6m2, dégagement de 2 m2, buanderie de 4 m2. Le cabinet de toilette avec lave mains se trouve à l'interétage. Le premier étage offre 3 grandes chambres, salle de douche de 5 m2. Le second étage actuellement à usage de grenier et salle de sport, est aménageable en 1 à 2 chambres avec salle de douche. Le jardin est très ensoleillé, parfait pour profiter du soleil entre amis ou en famille. Sur le plan technique, la maison est équipée du chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage et volets bois, tout à l'égout, toiture ardoise en très bon état (20 ans) Un bien idéal tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

Descriptif du bien

Prix du bien 294 000 €


Ville YPORT


Type de biens Maison


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 214 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1869


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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