Maison en briques et silex à quelques pas de la plage avec cour et potager/verger

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Nouveauté

Maison 85 m² - 4 Pièces - Yport (76111)

Ref 2656
Prix
250 000
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Description de l'offre

Idéalement située dans la station balnéaire d'YPORT, à quelques pas de la plage, des commerces et d'agréables restaurants, longère en briques et silex avec grande cour et espace potager/verger. La maison est techniquement en très bon état général: toiture ardoise récente, chauffage central gaz de ville, huisseries pvc style bois double vitrage, tout à l'égout, ravalement façade récent. Les charges de fonctionnement de la maison sont très raisonnables. Vous profiterez au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de douche avec wc, buanderie, chambre. L'étage est un vaste espace offrant 2/3 chambres communicantes. Son agencement sera aisément modifiable. Vous bénéficierez également d'un atelier. Cette maison offre donc de beaux volumes, un espace extérieur très agréable. Un air de maison de campagne au bord de la mer, un bien idéal pour une famille en résidence principale, ou bien une formidable résidence secondaire de bord de mer.

Descriptif du bien

Prix du bien 250 000 €


Ville YPORT


Type de biens Maison


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Terrain piscinable NON


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 350 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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