Villa les Pervenches - Coup de coeur a YPORT !

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Maison 80 m² - 4 Pièces - Yport (76111)

Ref 2674
Prix
350 000
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Description de l'offre

Idéalement située à YPORT, magnifique villa en ossature bois, couverte en ardoise. La villa les PERVENCHES est une charmante villa néo-normande des années 1920 entourée d’un jardin clôturé permettant le stationnement de véhocules. Cette « Guillerette Fantaisie » (ainsi nommée dans la revue « Maisons et Jardins ») est blottie en lisière de forêt au fond d’une étroite vallée à YPORT. Ce petit port de pêche côtière est typique de la Côte d’Albâtre au Pays des Hautes Falaises en Haute Normandie. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et reposant, ainsi que de nombreux itinéraires de randonnées bucoliques autour de la propriété comme en bord de mer ( GR à proximité de la maison ). La villa est située à 600 m du centre village et des commerces, pharmacie, Poste, eux-mêmes à 200 m de la plage; de grands hypermarchés sont situés à moins de 7 km. La villa, classée « 3 Clévacances », est entièrement rénovée [avec isolation thermique et acoustique, Ventilation Mécanique Centralisée, détecteur de fumée, chauffage et chauffe-eau électriques en heures creuses et heures pleines. Son confort intérieur est sobre, moderne et fonctionnel. La maison offre en rez de jardin : une grande entrée avec placards, chambre, buanderie, salle de douche et wc. Au premier étage, qui est également accessible par un escalier extérieur, vous profiterez d'un séjour traversant avec balcon, et cuisine américaine aménagée et équipée. Au second étage, se trouvent deux chambrez et une chambre a lit superposé ainsi qu'une salle de douche avec wc. La maison sera vendue meublée, entièrement équipée. Un coup de coeur clef en main ! Une des plus jolies maison d'YPORT !!

Descriptif du bien

Prix du bien 350 000 €


Ville YPORT


Type de biens Maison


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 555 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue village


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Année de construction 1920


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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