Maison de caractère vue sur mer et ville, avec jardin et garage, à quelques minutes à pied de la plage

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Nouveauté

Maison 90 m² - 4 Pièces - Fécamp (76400)

Ref 2671
Prix
299 000
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Description de l'offre

A quelques minutes à pied de la plage, du port, des restaurants et des commerces de FECAMP, maison de caractère bâtie sur une parcelle de 316 m2 en briques et silex avec jardin et garage offrant une magnifique vue dominante sur la mer et la ville. Cette maison coup de cœur a été aimée et entretenue par ses propriétaires pendant de nombreuses années mais elle nécessite aujourd'hui des travaux d'agencement et de mise à jour technique. Elle sera alors de nouveau une formidable maison de famille, tant en résidence principale que secondaire. Actuellement, au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, salon avec cheminée et vue sur mer, salle à manger, petite cuisine, hall d'escalier, cabinet de toilette. L'escalier est imposant et le hall offre une très belle hauteur sous plafond. A l'étage, vous serez immédiatement séduits par un très beau panorama sur la mer et la ville. L'étage accueille actuellement deux belles chambres dont une avec vue sur mer, un dressing ainsi qu'une salle de douche. Afin de profiter au maximum des vues offertes par cette maison, il pourrait aisément être envisagé de placer les chambres en rez de chaussée et d'utiliser l'étage pour les pièces de vie. La maison bénficie d'une grande cave, ainsi que d'un garage. Elle est raccordée au tout à l'égout, chauffée par un systeme de chauffage central à énergie fuel, et équipée de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Prix du bien 299 000 €


Ville FÉCAMP


Type de biens Maison


Code postal 76400


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 319 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Mer et ville


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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