Maison d'architecte avec vie de plain pied, garage et jardin - St valéry en Caux

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Nouveauté

Propriete 123 m² - 7 Pièces - Saint-Valery-En-Caux (76460)

Ref 2811
Prix
369 000
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Description de l'offre

Idéalement située à Saint-Valery-en-Caux, à seulement 2heures de Paris, découvrez cette superbe maison d'architecte, offrant de tres beaux volumes et luminosité. Saint Valéry en Caux est une jolie cité balnéaire et portuaire pleine d'atouts. L'eau du port vous interpellera immédiatement par sa couleur turquoise ! Vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, gare SNCF, casino. Le club de voile est particulièrement dynamique. C'est aussi une ville chargé d'histoire et de patrimoine. La maison est atypique et intéressantre architecturalement. La recherche d'espace, hauteur sous plafond et luminosité est évidente. La possibilité de vie de plain pied intéressante. Au rez de chaussée, une fois le patio d'entrée franchi, vous accèderez à un couloir desservant un espace séjour/cuisine américaine, baigné de lumière, idéal pour partager vos repas en famille. Arrière cuisine/buanderie. Vous bénéficierez également d'un agréable salon en contrebas de 3 marches avec cheminée. Deux chambres, salle de douche récemment rénovée, cabinet de toilette séparé. A l'étage, le palier dessert une chambre principale avec dressing, deux chambres, salle de bain, cabinet de toilette séparé. La maison est très confortable grace à ses huisseries double vitrage, volets électriques, tout à l'égout, chauffage électrique, VMC. Le classement energétique est très satIsfaisant. Les prestations sont complétées par une seconde maison abritant actuellement un vaste garage (avec fosse) avec atelier et mezzanine au dessus ainsi qu'une cave. Cette construction pourrait aussi devenir habitable a l'avenir. Les extérieurs sont soignés: jardin paysagé, grande cour avec portail automatique etc.. Une superbe maison tant en résidence principale que secondaire

Descriptif du bien

Prix du bien 369 000 €


Ville SAINT-VALERY-EN-CAUX


Type de biens Propriete


Code postal 76460


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 1 001 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Saint-Valery-en-Caux (76460)

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