Propriété parfaitement rénovée au coeur d'YPORT, exposition sud, avec jardin

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Nouveauté

Maison 164 m² - 7 Pièces - Yport (76111)

Ref 2836
Prix
455 000
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Description de l'offre

Au coeur d'YPORT, avec plage et commerces a pied, propriété bâtie en 1871 en briques et silex, parfaitement rénovée au coeur d'YPORT, avec jardin. Une opportunité rare a YPORT, d'avoir une propriété en parfait état, et offrant un grand confort ainsi que d'agréables volumes et exposée sud. Une maison au calme, reposante, classique et moderne à la fois, offrant un grand niveau de propreté. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux baigné de lumière, d'une grande salle à manger jouxtant la cuisine, un cellier, ainsi qu'une salle de douche. Les volumes offerts sont particulierement agréables. Au premier étage, un couloir comportant un espace buanderie dessert deux suites avec chacune leur salle d'eau/bain - wc. Au second étage, le couloir dessert de nouveau deux suites avec chacune leur salle d'eau/bain-wc. Un confort toujours tres recherché ! Vous serez conquis par la taille des chambres ! Deux dépendances a usage de petits ateliers extérieurs complètent les prestations. Devant la maison se trouve un jardin fleuri idéal pour les déjeuners au soleil. Un joli jardin suspendu surplombe l'arrière de la maison. On peut y accèder par l'escalier sur le coté de la villa et ainsi profiter de la vue dégagée sur le village. un lieu idéal pour se reposer sur une chaise longue La maison bénéficie d'un chauffage gaz de ville, huisseries double vitrage, tres bonne isolation, tout à l'égout.Aucune anomalie notifiée dans les diagnostics gaz et electricité

Descriptif du bien

Prix du bien 455 000 €


Ville YPORT


Type de biens Maison


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 164 m²


surface terrain 305 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 130 € et 4 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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