EXCLUSIF - "La Petite Maison", propriété coup de cœur avec parc de 655 m2 au centre d'ETRETAT

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Nouveauté

Propriete 80 m² - 4 Pièces - Étretat (76790)

Ref 2846
Prix
374 000
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Description de l'offre

" La petite Maison" est une propriété unique, au coeur d'ETRETAT, nichée dans son parc de 655 m2, dans un calme absolu, loin des regards indiscrets. L'accès se fait par une allée privée sécurisée. Depuis la propriété, vous rejoindrez les commerces d'ETRETAT et la plage en toute quiétude. L'emplacement est parfait. Le charme de la maison est indéniable, c'est un lieu attachant. Aucun vis à vis ne vous nuira. L'exposition sud est est également un atout important. Le rez de chaussée de la maison, tres lumineux et haut de plafond, se compose d'un beau salon, salle à manger, cuisine, salle de douche et wc. A l'étage, une belle piece palière dessert deux chambres. La maison est raccordée au tout à l'égout, et chauffée au gaz de ville. Evidemment des travaux seront nécessaires, mais quel potentiel ....!

Descriptif du bien

Prix du bien 374 000 €


Ville ÉTRETAT


Type de biens Propriete


Code postal 76790


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 655 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,89 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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