EXCLUSIF - VILLA L'Ermitage - Propriété Anglo normande à YPORT au coeur d'un parc de 3794 m2

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Nouveauté

Propriete 180 m² - 6 Pièces - Yport (76111)

Ref 2848
Prix
649 000
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Description de l'offre

Située au coeur du village d'Yport, la villa L'Ermitage est implantée dans un magnifique parc arboré de 3794 m2. Cette élégante villa de style Anglo-Normande se trouve à seulement 800 mètres de la plage et du centre ville qui offre boulangerie, boucherie/charcuterie, épicerie, pharmacie, coiffeur, tabac ainsi que de nombreux restaurants. La villa qui offre une surface habitable de 180 m2 est un mélange parfait de charme classique et de confort moderne, offrant un style de vie côtier idyllique dont vous avez toujours rêvé. Au rez de chaussée, les espaces de vie témoignent d’un goût raffiné, avec des poutres en bois apparentes ajoutant du caractère aux pièces lumineuses et aérées. Une cheminée dans l’un des deux espaces de vie offre l’endroit idéal pour se détendre lors des soirées plus fraîches. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. La cuisine marie l’élégance rustique avec la commodité contemporaine. Les sols en terre cuite et le poêle vintage créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les armoires blanches et les appareils modernes assurent la praticité pour la vie quotidienne. Les chambres sont des havres de tranquillité, chacune avec sa propre personnalité unique. La chambre principale qui se situe au rez de chaussée offre beaucoup d’espace pour se reposer et se ressourcer. Elle bénéficie d’une salle de douche élégante et moderne avec un carrelage style métro. Cabinet de toilette A l'étage, un tres bel escalier ancien vous menera à une piece paliere desservant deux grandes chambres, un bureau et une salle avec baignoire "pattes de lion" parfaite pour de longs bains relaxants. Le mélange d’éléments contemporains et vintage dans toute la maison crée un attrait intemporel qui ne se démodera jamais. Le sous sol accueille une buanderie. A l'extérieur, deux terasses offrent une vue sur le parc et permettent de profiter pleinement de l'environnement naturel. Avec son équilibre parfait de charme, de confort et d’emplacement, cette maison à Yport n’est pas seulement une propriété – c’est une opportunité pour faire de vos rêves de vie côtière une réalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Prix du bien 649 000 €


Ville YPORT


Type de biens Propriete


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 3 794 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 530 € et 8 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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