Propriété de caractère avec deux dépendances au cœur d'un parc de 9000 m2

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Nouveauté

Propriete 173 m² - 7 Pièces - Étretat (76790)

Ref 2852
Prix
458 000
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Description de l'offre

Propriété pleine de charme édifiée en 1840, située à quelques minutes de la station balnéaire d'Etretat (8 kms), 5 kms de la plage de St Jouin si appréciable avec son sable fin, offrant maison d'habitation, deux dépendances, puit, parc de 8 617 m2. Tous les commerces sont accesibles a 2,5 kms a GONNEVILLE LA MALLET, que ce soit petits commerçants ou supermarché. Vous serez séduits par le charme de cette demeure atypique, sa luminosité, ses volumes spacieux et le calme qui y règne. Aucun vis à vis. Calme absolu. Les maitres des lieux sont actuellement des artistes et la propriété serait idéale pour ce type d'activité. Un véritable lieu de création, et d'inspiration. La maison d'habitation offre une surface d'environ 173 m2, comprenant au rez de chaussée : entrée /arrière cuisine : 11,78 m2; cuisine aménagée et équipée de marque Mark Wilkinson - cuisinière Aga: 19,22 m2, salle à manger avec insert : 20,78 m2, salon avec insert dover : 42 m2, cabinet de toilette : 1,85 m2, salle de bains et douches : 13 m2 Au premier étage, palier : 5 m2, chambre : 13 m2, chambre :20 m2, chambre avec baignoire et wc séparés : 13 m2. Au second étage: deux chambres de 12 et 13 m2 Une premiere dépendance, dont la toiture est à rénover, offre une grange ouverte avec mezzanine et une tres belle piece aménagée d'une 60 aine de m2 au rez de chaussée. Une seconde dépendance dont la toiture est récente offre un superbe atelier de peinture avec poele a granulés, pièce de 8 m2, ainsi qu'à l'étage une piece de 30 m2 avec double vitrage. Bergerie. La maison bénéficie d'un chauffage électrique, poele a bois, fosse septique conforme, fibre optique Bien rare sur le marché - Coup de cœur assuré

Descriptif du bien

Prix du bien 458 000 €


Ville ÉTRETAT


Type de biens Propriete


Code postal 76790


Surface habitable (m²) 173 m²


surface terrain 8 617 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois, Bois, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle, Poêle, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel


Nombre de garage 4


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1874


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %


Taxe foncière annuelle 2 290 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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