"La Maison d'Albatre" - Un coup de coeur à 50 mètres de la plage d'YPORT

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Nouveauté

Maison 75 m² - 6 Pièces - Yport (76111)

Ref 2856
Prix
299 000
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Description de l'offre

À seulement 50 mètres de la plage d’Yport, au creux d’une impasse pittoresque, « La Maison d’Albâtre » séduit instantanément. Cette maison parfaitement restaurée, avec sa cour intimiste, allie élégance et fonctionnalité. Vendue meublée, elle offre, derrière sa surface mesurée, un confort digne d’une demeure plus généreuse. Dès l’entrée, le séjour spacieux, à la fois salon et salle à manger, se prolonge par une cuisine contemporaine parfaitement équipée. À l’étage, le palier dessert une chambre avec salle de douche et wc, chambre, salle de douche avec wc, wc séparés. Le dernier niveau, mansardé et plein de charme, offre deux chambres supplémentaires chacune avec salles de bains. La terrasse, discrète et agréable, complète ce bien rare. Chauffage électrique, VMC, double vitrage, tout-à-l’égout et isolation soignée assurent une sérénité absolue. Un coup de cœur à quelques pas de la mer, où chaque détail a été pensé pour allier charme et confort, que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement de qualité.

Descriptif du bien

Prix du bien 299 000 €


Ville YPORT


Type de biens Maison


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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