Octeville-sur-Mer – Propriété contemporaine de 253 m² avec garage, hammam et jacuzzi

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Nouveauté

Maison 253 m² - 7 Pièces - Octeville-Sur-Mer (76930)

Ref 2888
Prix
875 000 €
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Description de l'offre

À Octeville-sur-Mer, dans un secteur résidentiel, à proximité du Golf du Havre et à quelques kilomètres de l'agglomération havraise, cette propriété contemporaine construite il y a une dizaine d'années offre un cadre de vie où architecture, espace et lumière occupent une place essentielle. Implantée sur un terrain paysager de 1 466 m², elle se distingue dès le premier regard par ses lignes architecturales affirmées, ses impressionnants pignons vitrés et ses larges ouvertures sur le jardin. Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de réception aux allures de loft, sublimée par une belle hauteur sous plafond et de vastes surfaces vitrées. Le séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, se prolonge naturellement vers une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Cet ensemble de 57 m² compose un espace convivial, ouvert sur les terrasses et les extérieurs. L'architecture intérieure réserve de belles surprises. Un escalier aérien associant bois et métal conduit à l'étage, tandis qu'une impressionnante passerelle suspendue au sol vitré surplombe les espaces de réception. Les jeux de transparence, les perspectives et les volumes ouverts apportent à cette maison une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres aux dimensions confortables, respectivement de 17 m², 17,40 m² et 25 m². Cette dernière bénéficie d'une salle de bains privative de 12 m² et d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin dès le réveil. Une seconde salle de bains et douche ainsi qu'un hammam de 10 m² viennent enrichir les prestations de ce niveau, offrant un véritable espace consacré à la détente. Une longue galerie vitrée assure la liaison entre les différentes parties de la maison. Bordée de larges ouvertures, elle crée une continuité particulièrement agréable entre l'architecture intérieure et les aménagements extérieurs. À l'étage, une vaste mezzanine de 30 m² accueille un second salon, actuellement aménagé en espace de détente avec coin bar. Cet espace de réception supplémentaire bénéficie de belles perspectives sur le séjour et souligne l'originalité de la conception architecturale. Une quatrième chambre de 28 m², mise en valeur par une grande ouverture vitrée triangulaire, complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau de plus de 10 m² et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager de 1 466 m², agrémenté de plantations variées, de massifs fleuris et de plusieurs espaces de détente. Les terrasses prolongent naturellement les pièces de vie. L'une d'elles, aménagée dans un esprit patio, accueille salons de jardin et espace repas, créant un lieu particulièrement agréable pour recevoir aux beaux jours. Un jacuzzi extérieur complète ces aménagements, offrant la possibilité de profiter d'instants de relaxation au cœur du jardin. Un garage de 33 m², une buanderie de plus de 7 m² ainsi que des espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Le chauffage est assuré par des équipements électriques, complétés par un poêle à granulés. La situation géographique constitue également un atout permettant de profiter d'un environnement résidentiel aux portes du Havre, tout en bénéficiant de la proximité du golf, des commerces et services d'Octeville-sur-Mer et des paysages du littoral normand. Avec ses 253 m² habitables, ses quatre chambres, ses deux espaces de réception et ses équipements dédiés au bien-être, cette propriété propose un équilibre particulièrement intéressant entre architecture contemporaine, confort familial et convivialité. Une maison pensée pour profiter de l'espace, de la lumière et du jardin, à quelques kilomètres seulement du Havre.

Descriptif du bien

Prix du bien 875 000 €


Ville OCTEVILLE-SUR-MER


Type de biens Maison


Code postal 76930


Surface habitable (m²) 253 m²


surface terrain 1 466 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2013


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 850 € et 3 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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