Au coeur d'YPORT, villa anglo normande parfaitement rénovée et pleine de charme, avec cour et jardin

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Bien vendu

Maison 122 m² - 6 Pièces - Yport (76111)

Ref 2728
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Description de l'offre

Au coeur d'YPORT, avec tous les commerces à pied, plage et restaurants, magnifique villa anglo normande, en parfait état. Charme et authenticité : mosaiques, parquets anciens de qualité, balcons et ornements en bois etc.. Vous pourrez profiter des jours ensoleillés grace à la cour avant ainsi qu'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison qui est doté d'une petite dépendance en briques pleine de charme. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une entrée desservant une belle pièce de réception, cuisine moderne et très bien équipée communiquant avec le jardin arrière, ainsi qu'un accès à une cave en parfaite condition, idéale pour stocker vos vins et aussi matériel de plage. Au premier étage, le palier dessert une vaste suite parentale (actuellement utilisée en salon, avec salle de douche et wc privative, ainsi qu'une seconde chambre. Au second étage, palier, deux très belles chambres, salle de bain avec wc. Techniquement, la maison est irréprochable : huisseries double vitrage pvc sauf fenetres cintrées, toiture ardoise en excellent état, chaudiere gaz de ville récente, tout à l'égout. Un lieu plein d'élégance, de luminosité, dans un magnifique village, avec la plage a pied !

Descriptif du bien


Ville YPORT


Type de biens Maison


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 139 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1948


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Yport (76111)

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