Magnifique presbytère du XIX° siècle en parfait état à 3 kms de VEULES LES ROSES

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Nouveauté

Propriete 230 m² - 12 Pièces - Veules-Les-Roses (76980)

Ref 2670
Prix
590 000
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Description de l'offre

A 3 kms de la station balnéaire de Veules les Roses, et au coeur d'un très beau village, magnifique propriété bâtie vers 1850 qui fut autrefois le presbytere. L'esthétique des lieux est parfaite. Tout est harmonieux. La demeure est entourée d'un beau parc, au calme, tout en étant au coeur du village. La communion entre l'église et son ancien presbytere évidente. Les propriétaires de cette demeure du XIX° siècle ont procédé à une restauration particulierement soigneuse et respectueuse en 2016: très belle toiture ardoise, huisseries bois double vitrage de qualité, façade en briques de Saint jean entièrement rejointée, isolation phonique et thermique etc... Ils ont ainsi redonné tout son lustre à l'ancien presbytere de la commune pour en faire une résidence touristique de charme classée trois étoiles. Actuellement, le presbytere est exploité en six logements répartis en deux appartements par niveaux. Les prestations offertes sont impeccables: chaque appartement comporte un séjour avec cuisine américaine, une chambre salle de douche-wc privative. Les appartements sont dotés d'un chauffage électrique et l'installation électrique est très récente. Il est de plus possible de faire l'acquisition des meubles de la maison afin que l'exploitation vous soit cédée clef en main. Au regard de la qualité de l'emplacement de la propriété, de son architecture, ainsi que de ses luminosité et volumes, il pourrait être envisageable de l'affecter uniquement à un usage de propriété privée d'agrément, idéale tant en résidence principale que secondaire, en effectuant des travaux d'agencement du rez de chaussée (cloisons de placoplatres) afin de restituer à la maison de belles pièces de réception. La beauté de la maison justifie largement ces travaux. Le parc de la propriété abrite également une dépendance cadastrée à rénover.

Descriptif du bien

Prix du bien 590 000 €


Ville VEULES-LES-ROSES


Type de biens Propriete


Code postal 76980


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 1 614 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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