Villa atypique coup de cœur dans les bois d'YPORT

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Bien vendu

Villa 110 m² - 4 Pièces - Yport (76111)

Ref 2702
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Description de l'offre

Dominant YPORT, à l'abri des regards indiscrets, nichée dans les arbres, villa atypique coup de cœur, parfaitement rénovée et décorée. Dès l'entrée franchie, vous ressentirez immédiament l'agréable ambiance qui règne dans cette maison. L'esthétisme caractérise également les lieux. Un charpentier de marine a vécu autrefois dans la maison et cela se ressent beaucoup. La décoration et les aménagements de la maison sont particulièrement soignés. Si vous les souhaitez, elle pourra vous etre vendue "clef en main", meublée ! La maison vous offrira au rez de chaussée: une belle véranda agréable, parfaite pour contempler la nature, un très beau séjour doté d'un poele à bois pour les longues soirées d'hiver et d'un parquet en bois exotique chaleureux, une cuisine alliant la modernité au charme de l'ancien, une seconde pièce de vie type "jardin d'hiver", un cabinet de toilette et une salle de bain à l'ancienne. Un magnifique escalier, tel celui d'un navire, vous mènera à l'étage. La pièce paliere pourra être utilisée en salon bibliothèque ou bien couchage d'appoint. Deux chambres vous sont proposées dont une avec espace lavabo et douche à l'italienne. Une troisième chambre, plus petite, sera idéale pour les enfants. Le sous sol offre une cave à vins, un atelier/buanderie et une chaufferie. La maison est confortable. L'isolation thermique a été travaillée: isolation toiture, huisseries double vitrage. Le chauffage central est alimenté par une chaudière électrique très facile à piloter pour une résidence secondaire. L'eau chaude est fournie par un chauffe eau themodynamique.

Descriptif du bien


Ville YPORT


Type de biens Villa


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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