EXCLUSIF - A PROXIMITE D ETRETAT, PROPRIETE NORMANDE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER ET LA NATURE

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Nouveauté

Propriete 160 m² - 8 Pièces - Étretat (76790)

Ref 2725
Prix
728 000
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Description de l'offre

Entre terre et mer, dans un site classé situé à proximité d'ETRETAT, au calme au bout d’un chemin privé, magnifique propriété typiquement Normande, avec vue sur la mer, les falaises et les bois. ETRETAT et tous les charmes qui font sa renommée (activités nautiques, golf, plage, restaurants et commerCes..); sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Les vues offertes depuis cette propriété, sont panoramiques sur des dizaines d'hectares classés et préservés. Vous ne subirez aucun vis à vis. La maison entièrement restaurée dans les règles de l’art offre des prestations de qualité et une vie de plain pied: un double living avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon de 60 m2 environ avec cheminée-insert, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un wc séparé. A l’étage : une grande mezzanine avec poêle à bois et magnifique vue sur la mer et la nature, desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain avec une baignoire balnéothérapie et douche et un wc. A ces prestations s’ajoutent un garage de 80 m2 au sous-sol du bien avec la possibilité d’aménagements et de la place pour deux grands véhicules. Les amoureux de la campagne seront séduits par cette endroit bucolique, située dans une impasse, au milieu de la nature, face à la mer. Le bien sera idéal tant en résidence principale que secondaire, étant situé à 30 minutes de HONFLEUR, 20 minutes du HAVRE et moins de 2 heures de PARIS. La propriété est cédée clef en main, entièrement meublée.

Descriptif du bien

Prix du bien 728 000 €


Ville ÉTRETAT


Type de biens Propriete


Code postal 76790


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 2 890 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 231 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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