Loft haut de gamme à ETRETAT, avec terrasse, jardin, parking et garage

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Duplex 154.07 m² - 4 Pièces - Étretat (76790)

Ref 2746
Prix
465 000
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Description de l'offre

A ETRETAT au calme et dans un cadre boisé, exceptionnel loft aux prestations haut de gamme. Nombreuses sont les qualités de ce bien: matériaux de grande qualité, habitation de plain pied, parfait état, beau jardin paysagé et ensoleillé, grand parking privatif, garage, accès sécurisé, très bonne isolation thermique. Vous accèderez à la propriété par un grand portail automatisé, ouvrant sur une aire de parking goudronnée privatif au loft, pouvant accueillir plusieurs véhicules et menant à un garage. Un accès agréablement paysagé vous mènera jusqu'à l'entrée du loft. L'entrée de l'appartement comprend un dressing ainsi qu'un cabinet de toilette invités. Le séjour est particulièrement spacieux (plus de 50 m2), baigné de lumière grace aux nombreuses baies vitrées (aluminium), et communique avec une terrasse exposition sud/ouest (36,13 m2). Il offre une cheminée-insert. La cuisine américaine est particulièrement bien équipée. Vous bénéficierez également d'une suite avec dressing, terrasse privative (7,16 m2), salle de bains privative et wc séparés, une seconde suite avec dressing, espace bureau, salle de douche et wc séparés. Au rez de jardin, garage sécurisé (33,5 m2), buanderie, accès cave à vins gravillonnée en sous sol (33 m2), troisieme suite avec salle de douche et wc privative. Aucun travaux a prévoir, matériaux de qualité : marbre, parquets massif, huisseries alumium etc... Les prestations thermiques sont excellentes (chauffage gaz de ville). Tout à l'égout Il s'agit d'une petite copropriiété comportant trois lots seulement et le syndic est bénévole. Un bien tres rare à ETRETAT, en raison de son grand confort, agencement de plain pied, facilités de stationnement, haut niveau de prestations

Descriptif du bien

Prix du bien 465 000 €


Ville ÉTRETAT


Type de biens Duplex


Code postal 76790


Surface habitable (m²) 154,07 m²


surface terrain 1 147 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1991


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Étretat (76790)

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