Maison avec parc et vue sur dominant YPORT, en parfait état

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Nouveauté

Propriete 155 m² - 5 Pièces - Yport (76111)

Ref 2842
Prix
442 000
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Description de l'offre

Dominant le village d'YPORT, et bénéficiant d'une situation géographique privilégiee (calme, proximité GR21), offrant plage et commerces/restaurants a pied, maison de qualité et en parfait état batie au coeur d'un parc paysagé et boisé, de 3112 m2. Cette maison est une excellente opportunité de vivre confortablement a YPORT, dans une maison saine, bien chauffée et agencée, avec possibilité de vie de plain pied, et lumineuse. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert une grande piece de vie dotée d'un poele a bois, communiquant aisément avec la terrasse exposée sud et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, récente et de belle taille, offre une tres belle vue sur la mer. Un couloir dessert ensuite un espace nuit, comprenant une chambre, une salle de bain et douche particulierement agréable, cabinet de toilette. A l'étage, vous profiterez d'une tres belle piece paliere, desservant trois chambres, salle de douche et wc. Au sous sol: garage et atelier. La maison est particulièrement confortable : huisseries double vitrage, chauffage electrique performant et bonne isolation, poele a bois, alarme etc... La propriété offre en outre des extérieurs particulièrement intéressants : propriété entièrement cloturée, pelouse, espaces boisés et fleuris. Une très belle opportunité dans YPORT

Descriptif du bien

Prix du bien 442 000 €


Ville YPORT


Type de biens Propriete


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 3 112 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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